Обманутые дольщики
Здравствуйте!Мы обманутые дольщики ООО «Дальстрой»/ «Авто-М» г. Самара.В г.Самара назревает критическая ситуация с проблемой обманутых дольщиков ООО «Дальстрой»/ «Авто-М».ООО «Дальстрой» обязалось построить наш дом (объект «Ясная Поляна») по ул. Арцыбущевская - Рабочая – Буянова – Одесский переулок в 2008г. На данный момент стройка находится в заброшенном состоянии — работы не ведутся, первая секция на уровне третьего этажа (16этажного дома). С 2006г. строительная площадка передавалась четыре раза разным застройщикам под одним и тем же юридическим адресом. Последний раз строительная площадка была передана ООО «Авто-М» по согласованию с министерством строительства и ЖКХ Самарской обл. Новый застройщик увеличил стоимость кв. метра по сравнению с 2006г. на 30-40 процентов и вновь собрал деньги, якобы для строительства, хотя предположительно с граждан (около 300 человек) было собрано порядка 600-700 млн. руб. Строительство застройщик не ведет, телефоны директора и начальника отдела по работе с клиентами «Авто-М» не отвечают, заключение договоров долевого участия, обещанного на июль 2010г. не производится. Мы считаем, что все это выглядит как мошенническая схема под видом долевого строительства и квартиры мы не получим. Мы хотим, чтобы правительство Самарской области решило вопрос строительства и предупредило возможный обман и дало гарантии, что мы получим свои квартиры с указанием сроков.3 августа 2006 г. мною при посредничестве ООО «СРП «Дисса» был заключен предварительный договор с ЖСК “Домострой” об участии в долевом строительстве однокомнатной квартиры площадью 50 кв. м. в доме по ул. Арцыбущевская - Рабочая – Буянова – Одесский переулок. В декабре 2006г. мною была ПОЛНОСТЬЮ проплачена стоимость квартиры.В документах “Диссы” застройщиком значился ООО “Материк”, далее переименованный в ООО “Дальстрой”.01. 07. 2008г., когда прошел срок окончания строительства, мною и директором “Дальстроя” Кузнецовым В.В. был заключен новый договор со сроком окончания строительства 1секции в 3 кв. 2009г.. Стороны должны были заключить основной договор, но этого не произошло по вине застройщика.В августе 2009г. ООО “Сантехстрой” с согласия министерства строительства и ЖКХ Самарской обл. передало участок с котлованом и фундаментом двух секций в аренду ООО «Авто-М». Директором ООО «Дальстрой» и «Авто-М» одновременно являлся Царев В.В.В марте-апреле 2010г. дольщикам «Дальстроя» был навязан переход в «Авто-М». За оформление перехода мне надо было заплатить 5 тыс. руб., подписать договор займа на 5 лет на уже вложенную сумму подписать предварительный договор, в последствие замененный на договор «О намерениях» и доплатить сумму в размере 30% от первоначальной стоимости за однокомнатную квартиру.После получения 5 тыс. руб. начальник отдела по работе с клиентами Ларина Т.Д. подписать «договор о намерениях» отказалась.С 18.07.2010 «офис» «Авто-М» в Одесском переулке д.26 закрыт, телефоны Лариной и Царева не отвечают. После 10 августа в офисе появляется клерк Максим, который отсутствие руководства ООО не комментирует. Строительный объект брошен в состоянии на 2008г. Несмотря на смену вывесок, целью которых было не строительство, а уход от него, ответчиками за состояние объекта должны быть Кузнецов, Царев, Ларина. А много вариантность названий договоров, связанную с сознательной подменой понятий: «предварительный», «о намерениях», «займа» по сути являются договорами долевого участия.Исходя из этого считаю, что застройщиком были нарушены статьи закона 214 РФ:1.ст.3 п.1 — застройщик не вправе привлекать денежные стредства, не имея разрешение на строительство первой секции2.ст. 5 п.1 — цена договора была определена в 2006г., а предварительным договором не были предусмотрены возможности изменения цены3.ст. 6 п.1 — застройщик не передал мне квартиру ни в 2008г., ни в 2009г., ни в 2010 г. Исходя из положения дел, срок 2012 г. не будет выполнен.4.ст. 20 — информация о застройщике - п.1.1 неизвестно местонахождения «Авто-М» - п.1.3 неизвестны учредители застройщика - п.2.5-2.6 скрываются годовые отчеты, счета, аудиторское заключение за последний год предпринимательской деятельности
Администратор:Подготовлено 2 обращения в адрес Губернатора области и начальника ГУВД области, ознакомиться с которыми можно, перейдя по ссылкам:http://upload.democrator.ru/2199/2199.dochttp://upload.democrator.ru/2199/2199%20_2.docДополнения принимаются в срок до 03.09.2010 г., после чего обращения будут направлены адресатам.
2 сентября по Почте России коллективное обращение по проблеме 2199 было отправлено на имя Губернатора Самарской области. Скан чека с номером письма опубликован ниже.
Администратор:03 сентября коллективное обращение по проблеме 2199 было отправлено Почтой России начальнику ГУВД области.Скан чека см. ниже:
Администратор:По проблеме 2199 поступило уведомление из Аппарата Правительства Самарской области, где указано, что обращение, поступившее в Правительство Самарской области направлено на рассмотрение в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. Копия документа прилагается: