Открытое письмо мэру от дольщиков г. Троицк Е-39
Мэру Москвы СОБЯНИНУ С.С.от Инициативной группы граждан (96 чел.) – пострадавших дольщиковстроительства жилых домов1 (строительный Объект Е-39), расположенных поадресу: Москва, го Троицк, ул. Текстильщиков, 2, мкр."Е"Уважаемый Сергей Семенович!Вынуждены обратиться к Вам лично в связи с отсутствием официальнойинформации от должностных лиц Комплекса градостроительной политики истроительства Москвы (КГПС) о разрешении конфликта между дольщиками иАдминистрацией Троицка, действия которой привели в 2005 году к прекращениюстроительства жилых домов Объекта Е-39 и нарушению наших конституционныхправ на жилище.С 1 июля 2012 года Инициативная группа восемь раз непосредственнообращалась к руководителям подразделений КГПС В.Жидкину, Н.Тимофееву иМ.Хуснуллину с просьбой оказать содействие в разрешении конфликта и завершениистроительства. До настоящего времени ни одного ответа не получено. В письменныхпросьбах о личном приеме представителей коллектива дольщиков отказано.Коллективная жалоба, направленная Вашему заместителю М.Хуснуллину надействия его подчиненных, осталась без ответа.Любые ссылки на Конституцию страны, Российское и Московскоезаконодательства, административные регламенты, положения о подразделениях,этический кодекс и т.п., в части обязанностей государственных должностных лиц,оказались безрезультатными.С нашей точки зрения простых людей, эти чиновники, представляющиегосударственную власть, предприняли все для ее дестабилизации, нарушивконституционные права граждан на обращения, применив к российским законампресловутые "двойные стандарты" и придав демагогический характер Вашимобещаниям, торжественно данным Президенту России и москвичам на своейинаугурации.В результате такого игнорирования пострадавших граждан Инициативнаягруппа была вынуждена начать публичные протестные действия и обратиться взаконодательные органы власти.2 октября 2012 года мы провели пикет протеста против произвола чиновников,направили Вам принятую Резолюцию и обратились за помощью к депутатамМосковской городской Думы (Председателю МГД - В.Платонову и руководителюфракции КПРФ в МГД - А.Клычкову).Исключительно из ответов, данных чиновниками депутатам, выяснилось, что с1 июля 2012 года в отношении Объекта Е-39 произошло два события:1) 10 октября 2012 года Вами было дано поручение КГПС, финансовой службеи префектуре ТиНАО привлечь городского заказчика для проведения технической экспертизы состояния, определить величину затрат и источники финансированиязавершения строительства жилых домов Объекта Е-39;2) 14 ноября 2012 года (через полтора месяца) г-н Жидкин провел совещание спредставителями указанных служб, на котором главе Троицка В.Дудочкину былопредложено выполнить Ваше поручение до 15 декабря 2012 года и уплатитьЗастройщику основной долг 125 тыс. рублей, неуплата которого является причинойпродления семилетнего безрезультатного и бесперспективного для дольщиковарбитражного суда о банкротстве Застройщика2.Поручения до настоящего времени не выполнены (три месяца). Чиновники неназывают даже предположительных сроков и не сообщают какой-либо информации одвижениях по выданным поручениям. Долг Администрации Троицка передЗастройщиком также не уплачен, что продолжает препятствовать завершению судао банкротстве.В ответах депутатам Московской Думы М.Хуснуллин признал, что конфликтсуществует и подлежит урегулированию. Также он указал точную сумму завершениястроительства – 246 289 711 рублей, которая не раз называлась главой Троицка вовремя публичных выступлений в 2011-2012 годах. Однако эта сумма значительноотличается от данных технических экспертиз, дважды проведенных в рамкахсудебного дела о банкротстве Застройщика, и по расчетам которых себестоимостьокончания строительства составляет около 700 млн. рублей в сегодняшних ценах.В своих обращениях мы постоянно акцентируем внимание на существующем с2005 года социальном конфликте между дольщиками и Администрацией Троицка(В.Сидневым и В.Дудочкиным), из-за действий которых Застройщик не смогпродолжать вполне благополучное строительство наших домов и был вынужден егопрекратить в 2005 году. Эти действия, препятствующие строительству, быливозможны благодаря покровительству отдельных чиновников правительстваМосковской области, в частности г-на Жидкина, непосредственно отвечавших зарешение проблем с долгостроями. И сегодня именно эти чиновники, пользуясь своимслужебным положением, продолжают препятствовать разрешению конфликта изавершению строительства жилых домов Объекта Е-39 (оценочное мнение).За семь с половиной лет конфликта в результате арбитражных судов,прокурорских проверок, уголовных дел и иных мероприятий, включая заявленияглавы Администрации Троицка на собраниях дольщиков, у нас сложилось вполнеясное и аргументированное представление о Застройщике Объекта и действияхруководителей муниципальной власти:1. Уголовное дело против Застройщика было закрыто за отсутствием составапреступления. Застройщик в мошенничестве или воровстве не уличен. Все деньгидольщиков вкладывались в строительство.2. Вина Администрации Троицка в прекращении строительства установленаАрбитражным судом Тамбовской области. Постановления суда не вызывают у нассомнения, так как все действия Администрации, препятствующие работеЗастройщика, носили односторонний характер и подтверждены имеющимисяофициальными документами, в том числе предоставленными в суд.3. После прекращения строительства и расторжения инвестиционногоконтракта Администрация не предприняла никаких действий по поиску новогоЗастройщика и не выполнила постановление правительства Московской области озаключении нового договора на завершение строительства домов с организациейЗАО "СУ-155". Выделенный согласно Постановлению компенсационный участокземли был передан бесплатно и без конкурса подконтрольному АдминистрацииНекоммерческому партнерству "Троицк Е-39", а затем продан частному лицу.По нашему мнению истинные причины сложившейся ситуации связаны сличными интересами отдельных чиновников и коррупционны изначально.В наших двух домах 368 квартир жилой площадью 16 800 кв. метров.По данным финансово-бухгалтерской проверки, проведенной в 2006 годупрокуратурой Московской области, имеется 173 договора долевого участия,оплаченные гражданами (дольщиками) через банк.Принадлежность остальных квартир прокуратурой не установлена.С 2006 года господин Дудочкин упорно хочет создать подконтрольный ЖСК,чтобы дольщики заплатили за завершение строительства, в том числе за "ничьи"квартиры. Сегодня по данным прокуратуры Москвы в Реестр дольщиков включенывсего 125 человек, то есть реальная доплата сопоставима с покупкой новойквартиры.Циничность вопроса о создании ЖСК заключается еще и в том, что дажеконкурсный управляющий в своем отчете (ноябрь 2012 года) признал невозможностьсоздания кооператива законным путем, равно как и невозможность продажинезавершенного строительства с аукциона. И только господин Дудочкин, невыплачивая многолетний долг Застройщику, не позволяет по формальным признакамзакончить суд.Более подробно ситуация изложена в прилагаемом к письму протоколе общегособрания, единогласно подписанного всеми присутствующими 84 дольщиками.Уважаемый Сергей Семенович!В связи с изложенным, просим Вас, дать коллективу пострадавших дольщиковОбъекта Е-39 простые и ясные ответы на жизненно важные для нас вопросы:1. Включены ли мероприятия по завершению строительства Объекта Е-39 вГосударственную программу города Москвы "Жилище" на период 2012-2016 гг.?Если нет, то предполагается ли такое решение и отчего оно зависит?2. В каком объеме выполнен пункт 2 поручений Президента России по защитеправ участников долевого строительства от 19 ноября 2012 года, за исполнениекоторого Вы отвечаете персонально и срок исполнения которого закончился1 февраля? В том числе:а) переданы ли данные по Объекту Е-39 для проведения всероссийскойинвентаризации проблемных объектов и какие результаты этой работы?б) включен ли Объект Е-39 в план – график проведения мероприятий порешению проблем пострадавших граждан?в) какие объёмы и источники финансирования по завершению строительстважилых домов Объекта Е-39?3. Существует ли в Правительстве Москвы официальный Реестрпострадавших дольщиков (граждан) по Объекту Е-39 и в каком количественномсоставе? Если нет, то просим еще раз провести регистрацию дольщиков с участиемпредставителей Инициативной группы, как это было сделано по объектам гоЩербинки.4. Имеются ли решения правительства Москвы по завершению строительстваОбъекта Е-39, кроме Вашего поручения от 10 октября 2012 года, известного нам отдепутатов Мосгордумы? Если нет, то какие перспективы и сроки таких решений?Координационный Совет Инициативной группы
Открытое письмо Мэру г. Москвы Собянину С.С.