Рейдерский захват земли у Огороднического Товарищества №3 Акционерного Общества "Югтекс" (ОТ №3 АО "Югтекс")
Основанием для данного обращения послужили следующие противоречащие закону действия сотрудников МВД РФ и Следственного комитета РФ:
На основании решения исполнительного комитета Краснодарского краевого совета народных депутатов от 29.06.1990 г. № 288 «О дальнейшем развитии огородничества в крае», решения исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов от 24.08.1990 г. № 445 «О предоставлении земельных участков для коллективного огородничества», решения исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от 07.12.1990 г. № 493/4 пр. 24 «О формировании огороднических и садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями Советского района» на землях бывшего совхоза «Краснодарский» (в пойме реки Кубань; в настоящее время территория Центрального округа г. Краснодара) для организации огороднического товарищества были предоставлены земельные участки юридическому лицу «Краснодарский хлопчато-бумажный комбинат» в размере 130 Га, поделенных на 1180 участков (в настоящее время общему участку в размере 130 Га присвоен кадастровый номер 23:43:0803035:41).
Согласно архивной справке ГКУ КК «Государственный архив Краснодарского края» от 15.10.2013 г. № 878, юридическое лицо «Краснодарский хлопчато-бумажный комбинат» 29.12.1990 г. реорганизовано в юридическое лицо «№ 3 акционерное общество «Югтекс»» (далее по тексту № 3 АО «Югтекс»).
В тот же период времени, после получения в бессрочное пользование описанной выше земли, предприятие № 3 АО «Югтекс» распределило между своими работниками земельные участки и создало для целей ведения общего хозяйства огородное товарищество с одноименным названием.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 22 октября 2014 г., огородное товарищество № 3 АО «Югтекс» зарегистрировано в налоговом органе ИФНС России № 5 по г. Краснодару 17 августа 1995 года и ведет хозяйственную деятельность по настоящее время.
Во исполнение решения исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от 07.12.1990 г. № 493/4 пр. 24 «О формировании огороднических и садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями Советского района», для организации огороднического товарищества распоряжением заместителя главы администрации Советского района города Краснодара от 12.03.1992 № 112 за организацией Кубанский казачий круг «Автомобилист» и администрацией Автобазы № 1 «Краснодарпроектстроя» закрепили земельный массив в размере 21 Га, расположенный на землях бывшего совхоза «Краснодарский» в пойме реки Кубань (в настоящее время территория Центрального округа г. Краснодара). В дальнейшем на основании решения администрации организации Кубанский казачий круг «Автомобилист» полученные в пользование земли распределены между работниками предприятия, из которых создано объединение огородников под одноименным названием. В таком же порядке администрация Автобазы № 1 «Краснодарпроектстроя» распределила полученные земли между работниками предприятия, который для хозяйствования также были объединены в огородное товарищество.
Согласно акту от 03.07.1992 г. объединение огородников Автобазы №1 «Краснодарпроектстрой» и огородников Кубанского казачьего центра (круга) «Автомобилист» реорганизованы в одно огородное товарищество под единым названием Кубанский казачий центр (округ) «Автомобилист», в котором у его членов на праве бессрочного пользования числилось 327 земельных участков общей площадью 21 Га.
Согласно объяснению от 15 мая 2013 г., бывший председатель правления огородного товарищества № 3 АО «Югтекс» гражданин Ловпаче А.А. сложил свои полномочия в 2003 г. Обращаю внимание, что Ловпаче А.А. не исполнял обязанности председателя правления с 2003 г., но юридически выбыл из состава правления только 12 февраля 2013 г. В связи с состоянием здоровья, Ловпаче А.А. прекратил исполнять свои обязанности и в 2003 году передал учредительные и иные внутренние документы ОТ №3 АО «Югтекс» бухгалтеру и члену товарищества - Рожиной Валентине Петровне, которая являлась его заместителем и вела бухгалтерскую отчетность товарищества. Рожина В.П. в 2005 г. передала все полученные от Ловпаче А.А. документы ОТ №3 АО «Югтекс» другому члену товарищества - Левченко Татьяне Борисовне, которая до 2008 г. исполняла обязанности председателя правления ОТ №3 АО «Югтекс». Левченко Т.Б. в период 2005 г. по 2008 г. пыталась оформить свои полномочия, в установленном законом порядке, однако к 2008 г. так и не смогла зарегистрировать себя в качестве председателя правления. В 2008 г., вступив в сговор с Давыдовым А.И., Левченко Т.В. передала все полученные и находившиеся в ее ведении документы ОТ №3 АО «Югтекс», в результате чего Давыдов А.И., не являясь членом товарищества, получил учредительные и иные внутренние документы указанной организации.
В дальнейшем Давыдов А.И., желая совершить преступные мошеннические действия но получению путем обмана в собственность земельных участков членов огородного товарищества № 3 АО «Юг-Текс», спланировал и провел, начиная с указанного выше времени, следующие операции (совершил юридически значимые деяния):
1. Зарегистрировал в инспекции ФНС России № 3 по г. Краснодару огородническое некоммерческое товарищество «Дружба» (далее ОНТ «Дружба) на основании протокола общего собрания указанного товарищества от 25 мая 2008 года и иных документов (данный факт подтверждается информационным письмом заместителя начальника инспекции ФНС России № 3 по г. Краснодару советника государственной гражданской службы РФ 2 класса Крылова А.Б. (исх. от 04.05.2012 г. № 10-33/01592дсп) в адрес правового управления администрации муниципального образования г. Краснодар; копия письма прилагается к заявлению). В число членов ОНТ «Дружба» наряду с другими включили следующих граждан: Тюшнякову В.И., Погорелову Л.А., Балцевич М.В. и Атмачева Г.Н. При этом Давыдов А.И. возглавил данное товарищество, став его председателем, а само огородно товарищество не имело каких-либо земельных участков в пользовании.
2. 20 декабря 2008 года Давыдов А.И. подготовил решение общего собрания членов ОНТ «Дружба» и реорганизовал последнее в соответствии со ст.ст. 16, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в дачное некоммерческое товарищество «Дружба» (далее ДНТ «Дружба»
3. Затем в течение 2009 года по указанию Давыдова А.И. члены ДНТ «Дружба» Тюшнякова В.И., Погорелова Л.A., Балцевич М.В. и Атмачев Г.Н. обратились в администрацию Центрального внутригородского округа г. Краснодара с целью оформления права постоянного (бессрочного) пользования на 105 Га земель бывшего совхоза «Краснодарский», которые в 1990 году на основании указанных выше решений органов государственной власти получило ОТ № 3 АО «Югтекс». Таким образом, Давыдов А.И., обратившись с помощью указанных выше членов ДНТ «Дружба» в администрацию Центрального внутригородского округа г. Краснодара, попытался незаконно присвоить право пользования на земли ОТ № 3 АО «Югтекс» в размере 105 Га.
4. После этого, получив отказ администрации Центрального внутригородского округа г. Краснодара в оформлении права (бессрочного) пользования на 105 Га земель бывшего совхоза «Краснодарский» на имя ДНТ «Дружба», Давыдов А.И., желая достичь задуманного, поручил членам ДНТ «Дружба» Тюшняковой В.И., Погореловой J1.A., Балцевич М.В. и Атмачеву Г.Н. обратиться в Октябрьский районный суд г. Краснодара с требованиями:
- признать действительным решение общего собрания ОНТ «Дружба» от 20 декабря 2008 года о реорганизации огороднического некоммерческого товарищества «Дружба» в дачное некоммерческое товарищество «Дружба» Центрального внутригородского округа г. Краснодара, расположенного на землях бывшего совхоза «Краснодарский» в границах кадастрового квартала 23:43:0308035;
- признать факт пользования ОНТ «Дружба» землями бывшего совхоза «Краснодарский» в границах кадастрового квартала 23:43:0308035 площадью 105 Га на праве бессрочного пользования;
- признать в отношении вновь созданного дачного некоммерческого товарищества «Дружба» право постоянного (бессрочного) пользования 105 Га земель для ведения дачного хозяйства, находящихся в г. Краснодаре в границах кадастрового квартала 23:43:0308035 согласно изготовленного ранее проекта организации территории.
16 июня 2009 года указанный выше суд вынес решение об удовлетворении описанных выше требований.
При этом Давыдов А.И., используя указанных выше лиц, представил в суд в качестве вещественного доказательства поддельный протокол о якобы произошедшем объединении ОТ № 3 АО «Югтекс» с ОНТ «Дружба» и об образовании на их основе ОНТ «Дружба» (при этом в дальнейшем данный протокол в ходе судебных тяжб был подменен другим поддельным протоколом, согласно которому ОНТ «Дружба» было образовано вследствие реорганизации путем объединения в тот же период времени ОТ № 3 АО «Югтекс» и огородного товарищества «Автомобилист»; очередная подмена была произведена Давыдовым А.И. и его подельниками в течение второй половины 2011 года по причине, описанной в пункте 7 данной жалобы).
5. 16 ноября 2009 года решение Октябрьского районного суда от 16 июня 2009 года отменено по заявлению представителя ответчика (администрации Центрального внутригородского округа г. Краснодара) ввиду вновь открывшихся обстоятельств, а именно по причине не привлечения к участию в деле третьего лица - департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар.
6. Однако, несмотря на то, что суд отменил свое решение от 16 июня 2009 года, достоверно зная об этом, в начале 2011 года Давыдов А.И. обратился за регистрацией права постоянного (бессрочного) пользования на 105 Га земель бывшего совхоза «Краснодарский» на имя ДНТ «Дружба» (фактически выделенных и находящихся в пользовании членов ОТ М 3 АО «Югтекс»), представив заведомо недействительное (утратившее свою законную силу) решение Октябрьского районного суда Краснодара от 16 июня 2009 г. в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Вследствие изложенного, 13 июля 2011 года Давыдов А.И. получил свидетельство серии 23-АК № 104584 о праве постоянного (бессрочного) пользования на имя ДНТ «Дружба» на земельный участок площадью 1033757 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0308035:41, расположенный на территории г. Краснодара, то есть завладел им путем обмана, используя недействительные и поддельные документы.
7. Затем в июле-ноябре 2011 года Давыдов А.И., имея незаконно полученное свидетельство о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на имя ДНТ «Дружба» на земельный участок площадью 1033757 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0308035:41, обратился в администрацию муниципального образования г. Краснодар с целью получения указанного выше земельного участка в собственность, однако получил отказ. Согласно данному отказу Департамента муниципальной собственности и городских земель МО Краснодар от 09.08.2011 г. №23478.26, ДНТ «Дружба» отказано в получении права собственности на земельный участок 103 Га, так как «в представленных материалах отсутствуют документы, подтверждающие правопреемство ДНТ (ОНТ) «Дружба» от «Автомобилист» и «Югтекс»». Учитывая данный ответ, желая фальсифицировать доказательства о наличии у ДНТ (ОНТ) «Дружба» правопреемства на земельные участки, принадлежащие ОТ № 3 АО «Югтекс» и ККЦ «Автомобилист», Давыдов А.И. с подельниками задумал, а потом выполнил подделку следующих документов:
- протокола общего собрания членов ОТ № 3 АО «Югтекс» от 16 января 1998 г. о том, что якобы решался вопрос об объединении данного огородного товарищества с объединением огородников Кубанский казачий центр (округ) «Автомобилист»;
- Протокола общего собрания членов объединения огородников Кубанский казачий центр (округ) «Автомобилист» от 16 января 1998 г. о том, что якобы решался вопрос об объединении данного объединения огородников с ОТ № 3 АО «Югтекс»;
- протокола общего собрания членов объединения огородников Кубанский казачий центр (округ) «Автомобилист» и ОТ № 3 АО «Югтекс», датировав его 3 февраля 1998 г., согласно содержанию которого якобы было принято решение о реорганизации указанных выше товариществ путем их объединения и создания садово-огородного товарищества «Дружба».
8. Получив обоснованный и законный отказ администрации города Краснодара, Давыдов А.И., имея на руках мошенническим путем полученное свидетельство о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования, представив суду поддельные протоколы общих собраний ОТ № 3 АО «Югтекс» и ККЦ «Автомобилист» от 16.01.1998 г. и от 03.02.1998 гг. об объединении данных товариществ в одно - СОТ «Дружба», Давыдов А.И. в очередной раз обратился в Октябрьский районный суд г. Краснодара с целью обжалования описанного выше отказа администрации муниципального образования г. Краснодар. В свою очередь Октябрьский районный суд г. Краснодара, будучи введенным Давыдовым А.И. в заблуждение относительно законности получения свидетельства о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на имя ДНТ «Дружба» на земельный участок площадью 1033757 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0308035:41, расположенный на территории Центрального внутригородского округа г. Краснодара в пойме реки Кубань, а также судом были признаны в качестве доказательств фальсифицированные протоколы общих собраний ОТ № 3 АО «Югтекс» и ККЦ «Автомобилист» от 16.01.1998 г. и от 03.02.1998 гг. В результате чего 10 июля 2012 г. Октябрьским районным судом г. Краснодара, вопреки фактическим обстоятельствам дела, в нарушение прав и законных интересов пользователей спорного земельного участка, принято решение в пользу истца, то есть ДНТ «Дружба», признав за ним право собственности на указанный выше земельный участок.
9. 26 ноября 2012 года Давыдов А.И., представив в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю незаконно полученное решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 10 июля 2012 г., получил свидетельство о праве собственности серии 23-AJ1 № 004344 на имя ДНТ «Дружба» на земельный участок площадью 1033757 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0308035:41, расположенный на территории Центрального внутригородского округа г. Краснодара в пойме реки Кубань, и фактически находящийся с 1990 года в законном постоянном (бессрочном) пользовании членов ОТ № 3 АО «Югтекс».
10. В ходе проведения проверки сотрудниками ФСБ России по факту незаконного завладения земельными участками членов огородных товариществ № 3 АО «Югтекс» и «Автомобилист», Давыдов А.И. подделал выписку из ЕГРЮЛ на ОНТ «Дружба» (ОГРН 1082309002731), датированную 27 февраля 2013 г., где в графе указал наличие правопреемства у ОНТ «Дружба» от огородных товариществ № 3 АО «Югтекс» и «Автомобилист». Согласно проверке в ИФНС №3 (регистрационное дело и опросы служащих), указанную выписку из ЕГРЮЛ налоговая служба не выдавала, информация, содержащаяся в ней не соответствует сведениям, которые имеются в электронной базе ИФНС №3.
11. Также в ходе проведения проверочных мероприятий в отношении Давыдова А.И. установлены следующие противоречия (факты):
Выявлено наличие различных по содержанию Уставов ОНТ (ДНТ) «Дружба». Так, в налоговой инспекции находится Устав, где в первом пункте идет ссылка на решение исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от 07.12.1990 г. № 493/4 пр. 24 «О формировании огороднических и садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями Советского района» на землях бывшего совхоза «Краснодарский». А в ходе рассмотрения гражданского дела в суд был представлен Устав, где в пп. 1.1.2. указано, что ОНТ «Дружба» образовано согласно решения общего собрания ОТ «Дружба» и ОТ «Югтекс» №3 от 03.02.1998 г. Данные факты указывают на очередную фальсификацию со стороны Давыдова А.И. и его подельников с целью завладения чужим имуществом.
Таким образом, гражданин Давыдов А.И., в течение 2008-2009 годов, желая тем самым облегчить совершение другого преступления (хищения (получения путем обмана в собственность) земельного участка с кадастровым номером 23:43:0308035:41), изготовил поддельный протокол общего собрания членов ОТ № 3 АО «Югтекс» от 16 января 1998 г. о том, что якобы решался вопрос об объединении данного огородного товарищества с объединением огородников Кубанский казачий центр (округ) «Автомобилист», то есть подделал официальный документ, который облегчил совершение другого преступления, - совершил преступление, предусмотренное ч. 2 ст. 327 УК РФ.
Он же, желая совершить хищение (получить путем обмана в собственность) земельный участок с кадастровым номером 23:43:0308035:41, в ходе рассмотрения в июне 2009 года гражданского дела в Октябрьском районном суде г. Краснодара по иску к администрации Центрального внутригородского округа г. Краснодара об оспаривании решения об отказе в оформлении права (бессрочного) пользования на 105 Га земель бывшего совхоза «Краснодарский» на имя ДНТ «Дружба», поручил представителю истцов предъявить в суд в качестве вещественных доказательств, подтверждающих исковые требования, поддельные протоколы общих собраний объединения огородников Кубанский казачий центр (округ) «Автомобилист» и ОТ № 3 АО «Югтекс» от 16 января 1998 года, а также поддельный протокол общего собрания членов объединения огородников Кубанский казачий центр (округ) «Автомобилист» и ОТ № 3 АО «Югтекс» от 3 февраля 1998 г. Кроме того, указанные выше поддельные протоколы были представлены в Октябрьский районный суд г. Краснодара Давыдовым А.И. в ходе рассмотрения гражданского дела в 2012 г. по иску ДНТ «Дружба» к Администрации МО г. Краснодар о признании незаконными бездействий и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0308035:41, то есть Давыдов А.И. совершил фальсификацию доказательств по гражданскому делу - преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 303 УК РФ.
Он же 13 июля 2011 года путем обмана, используя недействительные и поддельные документы (отмененное решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16 июня 2009 года) получил в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю свидетельство серии 23-АК № 104584 о праве постоянного (бессрочного) пользования на имя ДНТ «Дружба» на земельный участок площадью 1033757 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0308035:41, расположенный на территории г. Краснодара, то есть совершил мошенничество (приобрел право на чужое имущество путем обмана в особо крупном размере) - преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ.
Также следует отметить, что доследственная проверка в отношении Давыдова А.И. проводится поочередно сотрудниками МВД РФ и Следственного комитета РФ уже более одного года (в период с 19 июля 2013 года по настоящее время), за которое неоднократно необоснованно и незаконно выносились постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, проверочные действия проводились формально или вообще не проводились, не предпринималось никаких мер для установления фактических обстоятельств совершенного преступления, полного круга лиц, причастных к хищению имущества. Следует отметить, что помимо прочего, сотрудники Следственного комитета РФ необоснованно возвратили по подследственности материалы проверки в МВД РФ, не усмотрев якобы в действиях Давыдова А.И. и его подельников признаков фальсификации доказательств по гражданскому делу, то есть состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 303 УК РФ.
Несмотря на явный факт хищения чужих земельных участков посредством реализации мошеннической схемы, правоохранительные органы находят мнимые причины для отказа в возбуждении уголовного дела, ссылаясь на неотмененные судебные решения и другие обстоятельства совершенного преступления. Однако достоверно известно, что, во-первых, судебные решения приняты на основе сфальсифицированных (поддельных) документов (доказательств) и, во-вторых, Давыдовым А.И. и его подельниками с целью завладения мошенническим путем чужого имущества совершен целый ряд преступлений, которые требуют отдельной квалификации.
Своими действиями (бездействиями) указанные выше должностные лица органов внутренних дел и Следственного комитета РФ не только нарушают требования федерального законодательства, но и препятствуют своевременному восстановлению нарушенных прав граждан и привлечению преступников к уголовной ответственности.
В том числе установлено, что за период действия преступной группы Давыдова А.И., на землях огородного товарищества № 3 АО «Югтекс», путем реализации описанной выше преступной схемы, получили в собственность земельные участки должностные лица органов государственной власти, ответственные за осуществление контроля и надзора в данной сфере правоотношений, либо их близкие родственники. Так, на указанной выше территории в настоящее время земельные участки находятся в собственности следующих лиц: Тесарян А.Г., 1960 г.р. - сотрудник департамента архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар, Ворона О.Н., 1981 г.р., работала в департаменте архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар, Лотникова Н.П., 1980 г.р., работала помощником судьи Арбитражного краевого суда, судьей третейского суда, работает старшим юристом в ООО «Законофф», Лупик Н.Г., 1991 г.р., являлась специалистом отдела подготовки и учета технической документации обеспечения градостроительной деятельности по Карасунскому и Центральному округам МКУ МОКГ «Градинформ», Курилова И.А., 1978 г.р., являлась кадастровым инженером, Коновалова З.В., 1950 г.р., работала главным бухгалтером МУП «Горкадастрпроект» и состоит в родственной связи с Ворона О.Н., Курипко С.Г., 1959 г.р., являлся помощником депутата Гос. Думы ФС РФ Ткачева А.Н.
На основании изложенного,
ПРОШУ ВАС:
1. Уделить должное внимание изложенной выше проблеме, вызванной незаконными и необоснованными действиями (бездействиями) сотрудников органов внутренних дел и следователей Следственного комитета РФ при проведении доследственной проверки в отношении Давыдова А.И., которые препятствуют восстановлению нарушенных прав и защите интересов граждан, общества и государства на охрану частной, муниципальной и федеральной собственности.
В Краснодарском крае правды добиться невозможно круговая порука, во всех структурах власти.
Может нашу проблему помогут решить через этот сайт.